2023년 LH 기존주택 전세임대 늦지 않게 신청하기

2023년 8월 21일에 LH 기존주택 전세임대 모집 공고가 뜨면서 많은 분들이 관심을 가지고 있으실 건데요.
다가오는 9월 5일부터 15일까지 단 10일간 접수가 가능하니 기존주택 전세임대에 관심이 있으신 분들은 아래 내용 잘 참고하셔서 늦지 않게 신청하시길 바랍니다.

2023년 기존주택 전세임대 실시간 모집 공고 확인하기

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2023 LH 기존주택 전세임대

 

 

목차

 

 

기존주택 전세임대란?

기존주택 전세임대는 저소득층의 주거안정을 위해 LH가 공급하는 제도입니다.
전세임대주택은 입주대상자가 전세주택을 선택하면 LH가 주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤, 입주대상자에게 재임대(전대)하는 구조입니다.
쉽게 말해 우리가 살고 싶은 집을 LH에 알리면, 해당 집주인과 LH가 전세 계약을 맺은 후 그 집을 우리에게 다시 빌려주는 제도입니다.

기존주택 전세임대의 장점

• 자유로운 선택
  내가 원하는 집, 원하는 지역에서 선택 가능합니다.
  
• 중개 수수료 지원
  중개 수수료도 LH에서 부담해 줍니다.
  
• 도배 및 장판 교체 지원
  임차 시 도배나 장판 교체도 지원받을 수 있어 더욱 경제적입니다.
  
  

 

 

신청 자격 및 임대 조건

가장 큰 주의점은 무주택 세대구성원이어야 한다는 것입니다.
배우자는 세대분리가 되어도 세대구성원으로 간주되므로, 배우자가 유주택자일 경우 지원이 불가능합니다.
반면 부모나 자식은 세대분리가 되어 있으면 세대구성원으로 간주되지 않아, 세대분리된 부모나 자식이 유주택이더라도 본인만 무주택자이면 지원이 가능합니다.

입주자 유형

• 기초수급자
• 보호 대상 한 부모 가족
• 주거지원 시급 가구
• 장애인등록증이 교부된 자
• 65세 이상 고령자
  

 

임대 조건

• 전세금 지원
  계약 시, 전세금의 95%는 LH가 지원하며, 나머지 5%만 입주자가 부담합니다.
  (수급자의 경우 최대 2%까지 감액이 가능하니 참고하세요.)
  
  
• 임대료
  세입자는 지원받은 금액의 1~2% 이자를 월 임대료로 납부하게 됩니다.
  이로 인해 시세보다 저렴하게 전세에 입주할 수 있습니다.
  
  
• 임대 기간
  임대 기간은 기본 2년이며, 이후 2년 단위로 최대 9회 재계약이 가능해 최장 20년까지 거주가 가능합니다.
  단, 재계약 시 소득 및 자산 기준 충족 여부에 따라 조건이 변경될 수 있습니다.
  

 

 

공급주택 및 지원한도

이번에 LH 기존주택 전세임대의 공급되는 호수는 총 3,000호입니다.
대상 주택은 전용면적 85제곱미터 이하의 전세 또는 보증부월세 주택입니다.
단, 5인 이상의 대가족은 85제곱미터 초과 주택도 지원 가능합니다.

지원한도

• 수도권 : 최대 1억 3,000만 원
• 광역시(세종시 포함) : 최대  9,000만 원
• 기타 지역 : 최대 7,000만 원
  
  

 

 

신청 및 제출서류

2023년 기존주택 전세임대 신청기간은 2023년 9월 5일부터 9월 15일까지입니다.
제출 서류는 모두 23년 8월 21일 이후 발급분만 가능하며, 가까운 주민센터나 행정복지센터에 방문해서 제출하면 됩니다.

필요 제출서류

• 전세 임대 공급 신청서
  개인정보 수집 및 제3자 제공 동의서(동의서를 미제출 시 신청, 접수가 거부되니 주의하셔야 합니다)
• 주민등록표등본
• 주민등록표초본
• 가족관계증명서(상세)

이 외에도 각 상황에 맞는 필요제출서류가 있으니 아래 서류를 꼼꼼히 한번 더 확인해 보시길 바랍니다.

 

 

입주 대상자 발표

발표는 신청 마감일로부터 약 12주 후에 이루어집니다.
구체적인 장소는 입주대상자에게 개별적으로 통보됩니다.

 

 

LH 기존주택 전세임대는 저소득층의 주거안정을 위해 도입된 제도입니다.
신청 전에 자세한 자격 조건 및 신청 방법을 확인하시고, 기간 내에 신청해 보시기 바랍니다.

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